农家租房合同

农家租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区村签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，住址，联系电话，户籍所在地承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，住址，联系电话，户籍所在地鉴于甲方愿意将其位于省市区村的农家房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条租赁房屋的基本情况甲方出租给乙方的房屋位于省市区村号，具体位置为该房屋的建筑面积为平方米，土地面积为平方米，房屋结构为，包括等附属设施第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方协商一致可以续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写元），该租金为每年一次性支付，支付时间为每年的月日乙方也可以选择按季度支付租金，每季度租金为人民币元整（大写元），支付时间为每季度的第一个月日乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户账户名称，开户银行，银行账号第四条押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写元）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋、附属设施或拖欠租金，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方赔偿第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方保证其出租的房屋合法拥有使用权，并有权出租该房屋甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时维修房屋及其附属设施，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内收回房屋，不得干涉乙方的正常使用，除非本合同另有约定或法律另有规定乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏房屋及其附属设施乙方有权在租赁期间内对房屋进行必要的装饰和维护，但不得改变房屋的主体结构或用途，装饰物应不影响房屋的正常使用未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因不可抗力或法律政策变化导致无法继续履行本合同，甲方应提前日通知乙方，双方协商解除合同，甲方应退还未使用的租金及押金若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同未通知的，押金不予退还第七条违约责任若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付滞纳金若乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋，或损坏房屋及其附属设施拒不维修或赔偿的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若甲方未能按时维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。