农家租房要合同

农家租房要合同本合同由以下双方于（province）（city）签订甲方（出租方）（name）身份证号码（ID number）联系地址（address）联系电话（phone number）乙方（承租方）（name）身份证号码（ID number）联系地址（address）联系电话（phone number）鉴于甲方拥有位于（province）（city）（specific location）的农家房屋及附属设施（以下简称“租赁标的物”）的合法所有权，乙方有意承租上述租赁标的物用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的物描述

1.1甲方出租的租赁标的物包括但不限于以下部分房屋（number ofrooms）间，建筑面积平方米；附属设施（gardens,yards,etc.）；其他（其他设施或设备）

1.2甲方保证其对租赁标的物拥有合法的所有权，并有权出租该标的物在租赁期间，如发生所有权变更，甲方应提前书面通知乙方，并确保租赁合同的合法权益不受影响第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名（name）开户银行（bank name）银行账号（account number）

3.3甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方

3.4乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金为逾期金额的%第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权对租赁标的物进行合法的管理和监督

4.

1.2甲方应保证租赁标的物在租赁期间的合法性，如因甲方原因导致租赁标的物被有权机关查封、扣押或发生其他权利纠纷，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失第2页共5页

4.

1.3在租赁期间，甲方负责租赁标的物的（structural repairs）及其他（majorrepairs）的维修，费用由甲方承担

4.

1.4甲方不得在租赁期间单方面提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期间内依法使用租赁标的物，并享有安静的居住环境

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得擅自改变租赁标的物的结构或用途

4.

2.3乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿

4.

2.4乙方不得在租赁标的物内从事任何非法活动，如赌博、传销等，且不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

4.

2.5乙方应按时缴纳租赁标的物使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、通讯、物业等各项费用，费用标准按相关管理部门规定执行第五条租赁标的物的使用与管理

5.1租赁期间，乙方应按约定的用途使用租赁标的物，未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变用途

5.2乙方不得在租赁标的物内进行任何可能导致房屋损坏或安全隐患的行为，如擅自拆除或改装房屋结构、超负荷使用电器等

5.3乙方应保持租赁标的物的整洁与卫生，并妥善处理生活垃圾第3页共5页

5.4如因乙方使用不当导致租赁标的物或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿第六条合同的解除与违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的义务，且在收到书面通知后日内未改正的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿遭受的损失

6.2在租赁期间，如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，且在日内未能修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，并赔偿相应损失

6.3乙方未按约定支付租金或相关费用，且在收到书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并没收押金

6.4因不可抗力致使本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条押金

7.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

7.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

7.3如乙方在租赁期间损坏租赁标的物或其附属设施，或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分可向乙方追偿第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

8.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）（name）日期年月日乙方（签字或盖章）（name）日期年月日第5页共5页。