农家院租房合同

农家院租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话住址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方农家院事宜达成如下协议第一条房屋及附属设施的描述甲方将位于的农家院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物包括但不限于以下设施房屋间，面积为平方米；附属设施（具体描述，如院落、厨房、卫生间等）；其他约定第1页共5页甲方保证租赁物权属清晰，有权出租，并承诺租赁物在出租期间不发生权属纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前支付当月租金付款方式（如银行转账、现金支付等）甲方收款账户信息户名账号开户行甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障租赁期间乙方履行本合同义务，包括但不限于房屋及附属设施的完好无损第2页共5页合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在出租前确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间擅自提高租金，或在合同未到期时要求乙方退租甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方有权按约定使用租赁物，并享有合法的使用权乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得损坏房屋结构或附属设施如因乙方原因造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，不得在租赁物内从事违法活动第六条房屋维修与保养租赁期间，租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如租赁物出现较大损坏需维修，乙方应通知甲方，甲方应及时处理，费用由甲方承担乙方不得擅自拆改租赁物的结构或设施，如确需改动，需经甲方书面同意第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同第3页共5页如因不可抗力（如火灾、地震等）导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方擅自转租、转借或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方逾期退还押金或无故提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。