农村出租房包工包料合同

农村出租房包工包料合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市县签订甲方（发包方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承包方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方需将其位于的农村出租房进行建设，乙方具备相应的施工资质和能力，同意以包工包料的方式承包该工程根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称农村出租房建设工程

1.2工程地点

1.3建筑面积平方米

1.4工程内容包括但不限于地基施工、主体结构建设、墙体砌筑、屋顶施工、室内水电安装、门窗安装等，具体以双方确认的设计图纸和施工方案为准

1.5承包方式包工包料，乙方负责提供所有施工材料和劳动力第1页共5页第二条施工期限

2.1开工日期年月日

2.2竣工日期年月日

2.3总工期天

2.4因不可抗力或甲方原因导致的工期延误，经双方协商一致后可顺延工期，具体顺延天数由双方另行协商确定第三条工程质量

3.1工程质量标准按照国家及地方相关建筑规范和标准执行，确保工程达到合格标准，并满足正常使用需求

3.2乙方应确保使用的建筑材料符合国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件

3.3施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督，乙方应配合甲方的检查，并根据甲方的要求及时整改第四条承包费用及支付方式

4.1总承包费用人民币元（大写元整）

4.2付款方式

4.

2.1合同签订后，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写元整）作为定金

4.

2.2工程主体结构完成并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的%，即人民币元（大写元整）第2页共5页

4.

2.3工程竣工并通过整体验收后，甲方支付剩余合同款，即人民币元（大写元整）

4.3付款时间甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定账户，账户信息为

4.4乙方应提供合法的税务发票，甲方凭发票支付相应款项第五条材料供应

5.1乙方负责提供所有施工材料，材料的品牌、规格、质量需符合国家及地方相关标准，并经甲方验收合格后方可使用

5.2甲方对乙方提供的材料有权进行检查，如甲方认为材料不符合约定标准，有权要求乙方更换或退换，由此产生的费用及工期延误由乙方承担第六条施工安全

6.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场的安全管理，采取必要措施防止施工过程中发生安全事故

6.2乙方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担施工过程中发生的全部安全责任

6.3甲方有权对乙方的施工安全进行监督，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改第七条验收标准

7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、材料证明等

7.2甲方应在接到乙方通知后日内组织验收，逾期未验收的，视为验收合格

7.3验收标准以国家及地方相关建筑规范和标准为准，如验收不合格，乙方应按甲方要求及时整改，整改期间不得向甲方收取费用第3页共5页第八条违约责任

8.1乙方未按合同约定时间完成工程的，每逾期一日，应按合同总价的%向甲方支付违约金

8.2乙方提供的材料不符合约定标准，甲方有权要求乙方更换材料或返工，由此产生的费用由乙方承担

8.3甲方未按约定时间支付工程款的，每逾期一日，应按未付合同款的%向乙方支付违约金第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2如因甲方原因导致合同解除的，甲方应结清乙方已完工程的工程款，并赔偿乙方遭受的直接损失

9.3如因乙方原因导致合同解除的，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失，包括但不限于材料损失、工期延误损失等第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）第4页共5页授权代表签字日期年月日第5页共5页。