农村出租房租房合同

农村出租房租房合同本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方有位于省市县镇村的农村房屋（以下简称“租赁房屋”）愿意出租，乙方希望承租该租赁房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一章合同双方的基本信息第一条甲方同意将其拥有的位于省市县镇村的农村房屋出租给乙方使用租赁房屋的具体位置及四至为，房屋结构为，建筑面积为平方米第二条乙方确认其已经充分了解租赁房屋的现状及周边环境，愿意承租该房屋，并承诺在租赁期间内合法使用租赁房屋第二章租赁期限第1页共4页第三条双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期满后，乙方如需继续承租租赁房屋，应提前个月向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第五条如租赁期满后乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，本合同自动终止，双方的权利义务随即终止第三章租金及支付方式第六条双方约定，租赁房屋的年租金为人民币元（大写元整）租金按支付，每次支付的金额为人民币元（大写元整）第七条乙方应于每期租金到期前日内向甲方支付下一期租金甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证第八条租金支付方式为以下第种方式

（1）现金支付；

（2）银行转账，甲方指定账户为账户名称，账户号码第四章租赁房屋的使用及权利义务第九条乙方在租赁期间内，有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法活动第十条乙方在租赁期间内应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用第2页共4页第十一条甲方应保证租赁房屋在租赁期间内具备正常的居住条件，并在签订本合向乙方提供房屋的相关权属证明文件第十二条甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋的安全状况良好如甲方检查发现房屋需要维修，甲方应及时告知乙方，并协商确定维修方案第五章押金条款第十三条乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间内履行其应尽的义务第十四条在租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，且不计利息第十五条如果乙方在租赁期间内损坏租赁房屋或附属设施，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用如押金不足以覆盖维修费用，乙方应补足差额第六章合同的终止第十六条本合同在以下情况下终止

（1）租赁期届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行第十七条如因不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用或双方无法履行合同义务，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七章违约责任第十八条如甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方而遭受的损失第3页共4页第十九条如乙方违反本合同约定，未按期支付租金或擅自改变房屋用途、转租或damaging theproperty，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），有权要求乙方赔偿而遭受的损失第八章争议解决第二十条凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九章其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第二十二条本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为示范性合同，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共4页。