农村出租房都要合同吗吗

农村出租房都要合同吗吗本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的农村出租房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条合同标的物甲方将位于省市区乡村组号的农村出租房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，结构为，房屋用途为甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写元），每个月支付一次，每次支付人民币元整租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收款账户信息为乙方应提前日支付下次租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条双方权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证租赁房屋的合法性，确保租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应保证租赁房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态在租赁期内，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保其安全性和合法性乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施乙方不得转租、转借租赁房屋或改变其用途乙方应遵守国家法律法规及当地村委会的相关规定，妥善处理邻里关系第2页共4页乙方应承担租赁期间租赁房屋的维修费用，但因甲方交付时已存在的质量问题除外第五条其他费用租赁期间，乙方需自行承担因使用租赁房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等相关费用甲方应承担租赁房屋的房产税及土地使用税等由出租方承担的税费第六条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按时支付租金超过日的；乙方未经甲方同意转租、转借租赁房屋或改变其用途的；乙方利用租赁房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定交付租赁房屋的；甲方违反本合同约定，使乙方无法正常使用租赁房屋的第七条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还已收取的全部租金，并赔偿乙方的损失因乙方原因导致合同解除的，乙方应按约定支付未履行期间的租金，并赔偿甲方的损失第八条争议解决第3页共4页本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。