农村对外租房合同

农村对外租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区镇村签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方有合法所有权的农村房屋及土地愿意对外出租，乙方有意承租该房屋及土地，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋及土地的基本情况甲方出租的房屋位于，土地面积为亩，房屋建筑面积为平方米该房屋及土地的具体位置以本合同附件《租赁房屋及土地平面图》为准该房屋及土地现状为（如“现状”、“经过装修”等），甲方保证其对该房屋及土地拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每年人民币元（大写元整），乙方应于每月/季度的第一个工作日内支付当期租金乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金于租赁期届满后，扣除乙方应承担的费用（如有）后无息返还第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付房屋及土地，并保证租赁物在交付时具备正常使用条件甲方有权监督乙方的使用行为，确保乙方合法合规使用租赁物甲方应协助乙方办理与租赁相关的政府部门备案手续（如有）甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意增加租金或改变租赁条件乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途乙方有权在租赁物上进行合法经营活动，但需遵守相关法律法规及甲方的合理管理要求第2页共4页乙方应负责租赁期间的水、电、燃气、取暖等费用，并承担因使用租赁物产生的其他费用乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给他人，不得在租赁物内从事违法活动第五条合同的解除若甲方需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金甲方不得无故提前收回租赁物，否则应承担相应的违约责任若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金双方协商一致后，可解除本合同若乙方逾期支付租金达日，甲方有权解除合同，并没收押金若乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权解除合同，并保留追究乙方法律责任的权利第六条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿相应的损失若双方协商一致解除合同，违约金的处理方式由双方另行约定第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日（注以上文本为合同范文，具体内容需根据实际情况填写，合同签订前请咨询专业律师）第4页共4页。