农村平房租房合同书范本

农村平房租房合同书范本本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订甲方（出租方）（身份证号）乙方（承租方）（身份证号）鉴于甲方拥有位于省市县镇村的农村平房（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市县镇村，具体地址为该房屋为农村平房，建筑面积为平方米，结构为房屋权属证明文件编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2支付方式乙方应按以下方式支付租金第1页共5页

（1）按月支付乙方应于每月日前支付当月租金

（2）按季度支付乙方应于每季度的第一个月日前支付本季度租金

（3）按年支付乙方应于每年月日前支付本年度租金

3.3逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应于日内将押金全额退还乙方

4.3押金的使用如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或赔偿金第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，并保证房屋的合法性

（2）甲方应保证出租房屋的使用权，不得将房屋出租给他人或在租赁期间将房屋收回

（3）甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间及时处理房屋及附属设施的维修问题第2页共5页

（4）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不将房屋用于违法或其他不当用途

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏房屋及设施如因乙方的过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

（3）乙方应遵守国家法律法规及当地居委会、村委会的相关规定，不得利用房屋进行违法活动

（4）乙方应按时缴纳水、电、燃气、取暖等费用，并承担相应费用

（5）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行危险或破坏性行为第六条费用承担

6.1租赁期间，因使用该房屋产生的水、电、燃气、取暖等费用由乙方承担

6.2因房屋维修产生的费用，如因甲方提供的房屋或设施损坏而需要维修的，由甲方承担；如因乙方使用不当导致需要维修的，由乙方承担第七条房屋维修

7.1承租期间，房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担如因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任第3页共5页

7.2乙方在使用房屋过程中发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修如因乙方未及时通知或未配合维修导致损失扩大的，乙方应承担相应责任第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

8.2如经甲方书面同意，乙方转租房屋，甲方有权收取转租收益的一部分，并对转租行为进行监督第九条合同续签

9.1租赁期满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出续租书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

9.2双方协商一致后，可签订新的租赁合同第十条合同解除

10.1本合同在以下情况下可以解除

（1）经双方协商一致，书面同意解除合同

（2）甲方因不可抗力导致无法继续履行合同的

（3）乙方违反本合同约定，且在甲方提出书面通知后日内未予改正的

10.2本合同解除后，双方应结清各自应承担的费用，乙方应按约定时间腾退房屋第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

（2）甲方提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失

11.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，按逾期金额的%支付违约金

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

12.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。