冬天签租房合同

冬天签租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将拥有所有权/使用权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/地区）区（县）路号室，房屋用途为（住宅/商业/办公等），建筑面积为平方米第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户收款人名称开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务押金的退还在租赁期满且乙方无任何违约行为的情况下，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同验房，并签署《房屋交付确认书》房屋交付时，甲方应提供以下文件房屋所有权证书或使用权证明；其他相关文件第六条房屋的使用乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得用于非法活动乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自拆改、变动房屋的建筑结构、管线设施及其他附属设施第2页共4页乙方在使用房屋过程中，应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、取暖、卫生、垃圾等费用第七条房屋及设施的维护房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担房屋的主体结构、房屋外墙及承重结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担甲乙双方应在发现房屋或设施损坏时，及时通知对方并协商修复事宜第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人，否则视为违约第九条续租租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日书面通知甲方，双方在协商一致的情况下可签订新的租赁合同第十条合同的解除经双方协商一致，可提前解除本合同如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或押金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的；乙方利用房屋进行非法活动的；乙方严重损坏房屋或设施，经甲方要求修复后仍不履行的如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房屋的；甲方提供的房屋不符合安全条件的；第3页共4页甲方无正当理由收回房屋的第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%支付滞纳金因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的一切损失第十二条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日特别说明本合同仅为范文，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。