冰箱退款租房合同

冰箱退款租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租方）身份证号码住址联系电话乙方（承租方）身份证号码住址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并就租房事宜达成如下协议第一条合同双方

1.1甲方为出租方，拥有该房屋的合法所有权或使用权，并保证该房屋无任何权属纠纷

1.2乙方为承租方，具备完全民事行为能力，能够独立承担民事责任第二条租赁房屋及基本情况

2.1租赁房屋位于省市区路号室，房屋面积为平方米

2.2该房屋已配备必要的生活设施，其中包括冰箱一台，型号为，品牌为，序列号为（以下简称“冰箱”）第1页共4页

2.3乙方在签署本合已对该房屋及冰箱的现状进行了详细查看，并确认其符合承租条件第三条租赁期限

3.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

3.2本合同期满后，如乙方希望继续租赁，需在合同期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面续租协议第四条租金及支付方式

4.1乙方应支付的月租金为人民币元整（大写），租金按支付，首次租金于本合同签订之日支付，后续租金应于每期起租日之前支付

4.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第五条押金及冰箱退还条款

5.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写），用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务

5.2押金的具体退还方式如下a.在租赁期结束时，乙方应当将房屋及冰箱完好无损地归还甲方，不得有任何损坏、丢失或影响正常使用的情况b.如乙方未违反本合同约定，且房屋及冰箱无损坏，甲方应当在收到房屋及冰箱后日内将押金全额退还乙方c.如乙方在租赁期间损坏冰箱，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，如维修费用超过押金金额，乙方需补足差额第2页共4页

5.3本合同终止时，如乙方未续租，应在合同终止后日内将房屋及冰箱归还甲方，并办理相关交接手续第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务a.有权按约定收取租金及押金b.有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途c.有责任确保冰箱在租赁期间处于可正常使用状态，如因甲方原因导致冰箱损坏或无法使用，甲方应负责维修或更换d.如需进入房屋进行维修或其他必要事项，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响

6.2乙方的权利与义务a.有权按约定使用房屋及冰箱b.有义务按时支付租金及押金c.有义务妥善使用冰箱，不得进行任何可能导致冰箱损坏或缩短使用寿命的行为d.如发现冰箱出现故障，应及时通知甲方并配合甲方进行维修第七条违约责任

7.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，需向对方支付违约金，违约金为人民币元整（大写）

7.2如乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，视为严重违约，甲方有权立即解除合同，并不予退还押金第3页共4页

7.3如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均可解除合同，已支付的租金和押金按实际使用时间结算第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注上述合同为示范文本，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在签订合同前咨询专业律师第4页共4页。