凉山租房合同管理

凉山租房合同管理合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2租赁物的权属证明如下（权属证明编号）

1.3乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，需另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，可通过银行转账或现金支付方式支付

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应在签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及其附属设施完好、遵守物业管理规定等

4.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息），若有损坏房屋或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应对房屋及附属设施进行验视，记录房屋现状并签字确认

5.2甲方保证租赁物在交付时具备正常使用条件，符合相关安全标准第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.

1.1有权按合同约定收取租金及押金第2页共4页

6.

1.2有权要求乙方遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途

6.

1.3在乙方不履行合同义务时，有权要求乙方纠正或提前终止合同

6.2甲方的义务

6.

2.1保证租赁物的合法性，提供必要的权属证明

6.

2.2按时维修租赁物，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.3乙方的权利

6.

3.1有权按合同约定使用租赁物

6.

3.2有权要求甲方按时维修房屋及附属设施

6.4乙方的义务

6.

4.1按时支付租金及各项费用

6.

4.2保护租赁物的安全与完好，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自进行房屋装修或改变房屋结构

6.

4.3遵守物业管理规定，不得进行违法活动或影响邻居生活的行为第七条房屋的维修与费用

7.1租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担

7.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，费用由乙方承担

7.3房屋及其附属设施的维修需在不影响乙方正常生活的前提下进行，双方应协商确定维修时间第八条合同的变更与终止

8.1任何一方需变更合同条款，需提前日以书面形式通知对方，并达成书面补充协议第3页共4页

8.2经双方协商一致，可提前终止合同

8.3合同终止后，乙方应于日内将租赁物腾空并恢复原状，交还甲方，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，视为违约，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，为租金总额的‰，并有权终止合同，收回租赁物

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权终止合同，收回租赁物，押金不予退还

9.3甲方违反合同约定提前收回租赁物或不按时维修导致乙方无法正常使用的，应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金第十条争议解决

10.1合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日（注此合同模板为通用版本，实际使用时需根据当地法律法规及具体情况进行补充和修改，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。