凉帽山租房合同

凉帽山租房合同本合同由以下各方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方权利义务，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋产权归甲方所有，甲方保证其有权出租该房屋，并保证该房屋不存在任何产权纠纷或限制出租的情形该房屋现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），配备必要的生活设施，包括但不限于（如“水、电、燃气管道”、“卫生洁具”、“厨房设备”等），确保房屋处于可正常使用状态第二条租赁用途第1页共4页乙方承租该房屋的用途为（如“居住”、“办公”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行任何可能对房屋结构造成损害的行为第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日以书面形式通知对方第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”），乙方应于每月日前（如“每月日”、“每季度首月日”）支付当月租金乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第六条其他费用第2页共4页租赁期间，乙方应承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等所有相关费用物业费由甲方代为支付的，乙方应于每月日前将物业费人民币元支付给甲方第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的产权清晰，出租行为合法有效甲方应提供与该房屋相关的权属证明、身份证明等文件，配合乙方办理相关手续租赁期间，甲方不得擅自进入该房屋，除非经乙方书面同意，或该房屋存在紧急情况需要维修甲方应定期检查该房屋的设施设备，确保其处于正常可使用状态，并在接到乙方通知后及时修复乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施设备，避免造成损坏若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将该房屋转租、转借或用于非法用途乙方应遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系第八条合同的变更与终止任何一方需变更或提前终止本合同的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致达成补充协议如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共4页第九条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或在租赁期间擅自解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。