凌云租房合同审核

凌云租房合同审核合同编号签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议第一条合同双方出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话第二条租赁房屋信息甲方将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明如下（如无产权证明，需明确说明房屋来源及合法性）房屋用途（如居住、办公等），乙方承诺严格按照约定用途使用租赁房屋第三条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第四条租金及支付方式租金标准每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方可选择以下支付方式之一

（1）按月支付，于每月日前支付至甲方指定账户；

（2）按季度支付，于每季度首月日前支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行卡号租金调整租赁期内，如遇市场租金调整，双方可协商一致后对租金进行调整，并签订补充协议第五条押金押金金额第2页共6页乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的完好押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应承担的费用押金退还租赁期届满且双方无争议后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方第六条房屋维修与保养甲方责任甲方负责租赁房屋的维修，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或提供同等条件的替代住房乙方责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，因正常使用导致的损坏应及时通知甲方并协助维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第七条房屋装修与改造装修申请乙方如需对租赁房屋进行装修，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并说明装修内容及方案，经甲方同意后方可实施装修责任第3页共6页乙方不得擅自拆除、改装房屋结构，不得损坏房屋承重结构或公共设施装修费用由乙方自理，租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用安全隐患乙方不得在租赁房屋内从事任何可能危害房屋安全或违反法律法规的活动第八条转租禁止转租租赁期内，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，且不退还押金转租申请如乙方确需转租，需提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可转租第九条合同解除协商解除经双方协商一致，可提前终止本合同，所有费用按实际使用时间结算甲方解除权如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方解除权在甲方违反本合同约定且未能在乙方通知后日内改正的情况下，乙方有权解除合同第十条违约责任乙方违约责任第4页共6页

（1）乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；

（2）乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，且不退还押金；

（3）乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担甲方违约责任

（1）甲方未按约定维修房屋导致乙方无法使用的，甲方应减免相应租金或提供替代住房；

（2）甲方无正当理由提前收回房屋的，需向乙方支付相当于个月租金的违约金第十一条其他条款房屋使用规定

（1）乙方不得在租赁房屋内从事违法活动；

（2）乙方不得饲养宠物或从事其他可能影响邻居正常生活的活动；

（3）乙方应保持租赁房屋及周边环境的整洁费用承担

（1）水费、电费、燃气费、暖气费等由乙方承担；

（2）物业费、房屋维修费由甲方承担不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算第十二条补充协议第5页共6页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期第6页共6页。