凌云租房合同整理

凌云租房合同整理合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋及其附属设施设备的详细情况见附件《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为，具体支付时间为每月日前第1页共4页乙方应按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付%的违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写）押金作为乙方履行本合同义务的担保，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条房屋的使用与维修乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，但不得用于违法活动或改变房屋用途甲方负责房屋及其附属设施设备的日常维修，费用由甲方承担乙方不得擅自改动房屋结构或拆除、更换房屋的附属设施设备若需装修或改动，需经甲方书面同意，并承担相关费用租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方维修第六条水电费用及其他费用租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、卫生费等费用乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方原因导致费用产生滞纳金或违约金，均由乙方承担第七条转租及合同期满后的处理未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方第2页共4页租赁期满后，乙方若需继续承租，应提前日向甲方提出续租申请，双方协商后另行签订租赁合同租赁期满或合同解除后，乙方应按期交还房屋，不得无故拖延若乙方逾期归还，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商解决相关事宜若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应的违约责任第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写）若因乙方原因导致房屋损坏或产生其他损失，甲方有权要求乙方赔偿若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第十条争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同附件与合同正文具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋附属设施设备清单房屋现状照片第4页共4页。