凌云租房合同模板

凌云租房合同模板本合同（下称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的所有权人或合法出租人，乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同示范文本》等相关法律法规及规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，房屋用途为（如居住/办公），建筑面积为平方米，房屋权属证明编号为，房屋现状为（如整栋/单元/一间，装修情况）第1页共5页上述房屋的所有权人为，甲方承诺对该房屋拥有合法出租权，并保证该房屋在出租期间内无任何产权纠纷及其他争议第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证乙方不得以任何形式延期支付租金，否则视为违约第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋、设备及其他设施无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间内有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋的交付第2页共5页甲方应于签订本合同后日内将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》房屋交付后，房屋及其附属设施的所有权归甲方所有，使用权归乙方所有乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时修复或赔偿第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间内不受任何产权纠纷的干扰甲方应在乙方需要维修房屋时提供必要的协助，及时处理房屋及设施的维修事项，费用由承担（如由甲方承担/乙方承担，具体费用承担由双方协商确定）乙方权利与义务乙方有权按约定使用房屋及附属设施乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动乙方应维护房屋及设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合修复乙方不得将房屋转租、转借或擅自改变承租人，否则视为违约第七条合同的续签与终止租赁期届满后，双方如不再续租，甲方应按约定退还押金，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方第3页共5页若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，押金按照约定处理若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，经双方协商一致后，方可解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及已产生的一切费用若乙方擅自改变房屋用途、转租或从事非法活动，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失若甲方未能按约定履行维修义务或提供房屋，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日如需，双方可将合同送至当地公证机关进行公证，以增加合同的法律效力第5页共5页。