凌海租房合同

凌海租房合同整理合同编号出租人（甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，具体装修情况详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金于本合同签订之日支付，甲方收取押金后应向乙方开具收据合同期满后，乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修甲方不得在租赁期间内随意提高租金或改变租赁条款，除非经过双方协商一致并签订书面补充协议乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共5页乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等其他相关费用乙方不得利用该房屋从事违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋转租给他人第六条其他费用租赁期间内，该房屋的物业管理费由方承担，标准为每月人民币元水费、电费、燃气费、供暖费等由乙方自行承担，相关费用由乙方直接向相关部门缴纳房屋租赁税费由方承担，具体金额及缴纳方式由双方另行协商确定第七条房屋使用乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复该房屋仅限于乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋用于商业或其他用途乙方应保持该房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾或占用公共空间第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三人如需转租，双方应协商一致并签订书面补充协议第九条合同续签与终止第3页共5页合同期满后，双方如需继续租赁，应在合同期满前日协商一致并签订书面续约协议合同终止时，乙方应于日内搬离该房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方提前退租的，应提前日通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方无故提前收回该房屋的，应赔偿乙方遭受的损失，并支付相当于个月租金的违约金乙方违反约定将该房屋转租或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条合同签订时间本合同于年月日在签订第4页共5页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋状况说明书》《房屋平面图》《收费项目及标准》（注本文为示例合同，具体条款请根据实际情况调整，并确保符合当地法律法规租赁双方在签订合同前应仔细阅读并明确各自权利义务）第5页共5页。