减免租房合同

减免租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方就租赁位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，并基于双方的友好协商，甲方同意给予乙方一定的租金减免优惠，乙方同意按照本合同的约定支付相应的租金为此，双方特订立本合同，以资共同遵守第一条合同标的

1.1该房屋位于（城市/县）区路号，具体房间编号为，面积为平方米

1.2该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并已取得出租该房屋的相关许可第1页共5页

1.3该房屋的用途为（如居住/办公），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用该房屋，并不得擅自改变房屋的用途或结构第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议若未续签书面协议，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1原租金标准该房屋的原月租金为人民币元整（￥）

3.2租金减免优惠经双方协商一致，甲方同意给予乙方一定的租金减免减免后，乙方的实际月租金为人民币元整（￥）

3.3租金支付方式乙方应按照约定的日期，每月支付租金至甲方指定的账户支付方式为（如银行转账/现金支付）甲方指定的收款账户信息如下开户行账户名称账号

3.4乙方应按时支付租金，若逾期支付，则应按照每日‰的标准向甲方支付滞纳金第四条租金减免的条件与期限第2页共5页

4.1租金减免的条件乙方承诺在租赁期间内遵守本合同的所有条款，并按时支付租金若乙方违反任何条款，甲方有权取消租金减免优惠，并要求乙方补缴已减免的部分

4.2租金减免的期限租金减免自本合同签订之日起，持续至年月日止若租赁期限届满且双方未续签合同，则租金减免优惠自动终止

4.3若在租赁期间内，乙方提前终止租赁合同，或因乙方原因导致合同解除，则乙方需按原租金标准补缴已减免部分第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况

5.

1.2甲方应保证该房屋的合法性，并在租赁期间内不得擅自提高租金标准或改变房屋用途

5.

1.3甲方应按约定提供该房屋，并保证其处于可正常使用状态若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代性住房，并相应减免乙方的租金

5.

1.4甲方不得在租赁期间内将该房屋出租给第三方，除非乙方书面同意

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按照约定的租金标准及减免优惠使用该房屋

5.

2.2乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护该房屋及设施设备若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任第3页共5页

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，也不得在房屋内从事任何违法活动

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商减免租金或解除合同

6.3若乙方未按约定支付租金，或存在其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.4若甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第七条违约责任

7.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的‰作为滞纳金

7.2若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于重新出租房屋的空置损失、律师费、诉讼费等

7.3若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方退还已收取的租金，并赔偿乙方的直接损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同签订地为（城市/县）甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第5页共5页。