减税 租房合同

减税租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）依法自愿订立出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并承诺按时支付租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号，具体房屋信息如下房屋产权证编号建筑面积平方米结构类型房屋用途第1页共5页乙方确认已实地查看过该房屋，清楚了解其现状及周边环境，并同意按现状承租第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式月付/季付/年付支付时间每月日前/每季日前/每年日前支付方式银行转账/现金/其他甲方收款账户信息户名银行账号第四条税费承担依据相关法律法规，出租房屋需缴纳的各项税费由甲方承担，包括但不限于房产税、增值税、印花税等第2页共5页甲方承诺已了解并依法履行上述税费的缴纳义务，并确保租赁期间不存在因税费未缴纳而导致的法律纠纷第五条房屋用途乙方承诺租赁期间将该房屋用于（居住/办公/商业等），不得擅自改变房屋用途如需改变房屋用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意第六条房屋修缮责任租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现房屋存在安全隐患或需要修缮时，应及时通知甲方并协助处理因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第七条租赁押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于租金、税费、维修费用等租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第八条合同解除条件甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.未按约定履行修缮义务，影响乙方正常使用房屋的；b.提供的房屋存在重大安全隐患，危及乙方生命财产安全的乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同第3页共5页a.未按约定支付租金及相关费用，逾期超过日的；b.擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c.利用房屋进行非法活动，损害公共利益的因不可抗力导致房屋无法继续出租或使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任甲方违约责任a.甲方未按约定提供房屋或提前终止合同的，应退还已收租金并赔偿乙方遭受的损失b.甲方因税费未缴纳导致乙方受损的，应承担相应赔偿责任乙方违约责任a.乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，需按日租金的%支付滞纳金b.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附房屋交接清单（本部分为合同附件，用于记录房屋内设施设备及现状，作为日后验收依据）房屋内现有设施设备清单房屋现状描述交接双方确认签字甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）日期年月日希望以上合同范本能满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。