减税个人租房合同

减税个人租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁及相关减税事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的具体信息如下房屋产权证书编号房屋地址建筑面积平方米房屋用途（居住/商业/办公等）第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止本合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（a）按月支付乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户；（b）按季度支付乙方应于每季度第一个月日前将本季度租金支付至甲方指定账户；（c）其他方式甲方指定的收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条减税条款甲方承诺依法履行出租房屋的纳税义务，并向乙方提供与租赁相关的税务凭证或减税证明双方一致同意，乙方在支付租金时，可依据相关法律法规享受减税政策，具体减税金额及方式由双方另行协商确定第2页共5页若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致减税政策发生变化，双方应另行协商调整租金或合同条款第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋无权利瑕疵或纠纷甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续甲方应依法履行出租房屋的纳税义务，并协助乙方享受相关减税政策在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或改变房屋用途，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及相关费用，并在租赁期间妥善使用和维护该房屋及其设施乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应配合甲方完成相关税务申报及减税工作，提供必要的资料和协助第六条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效在租赁期间，若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第3页共5页任何一方违反本合同约定的条款，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第七条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金（违约金为每日%的租金）甲方未按约定交付房屋或提供相关服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失任何一方因违反国家法律法规或本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律法规第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。