减税租房合同编号

减税租房合同编号减税租房合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于乙方因个人或商业需求希望租赁甲方拥有的房产，并寻求合法合规的减税方式，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规，就房产租赁事宜达成如下协议第一条房产基本情况甲方同意将位于市区路号的房产出租给乙方使用该房产的基本情况如下房产所有权证号建筑面积平方米结构房产用途其他第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方无异议，可协商续租，需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式采用方式支付（如银行转账、现金等）每期租金应于每月日前支付至甲方指定账户-开户银行-账户名称-账号甲方收取租金后需向乙方提供合法收据或发票第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方确保其对出租房产拥有合法的所有权或使用权，无权属纠纷在租赁期间，若发生房产所有权变更，甲方应提前日书面通知乙方，协商处理租赁事宜甲方有权监督乙方合理使用房产，发现乙方有不当使用行为，可要求乙方改正第2页共5页甲方需配合乙方办理与房产相关的必要手续，包括但不限于税费申报乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房产及内部设施，若因使用不当导致损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自转租、转借房产或改变房产用途，特殊情况需征得甲方书面同意乙方应自行承担因使用房产而产生的税费及其他费用，如水、电、燃气、供暖等第五条房产使用及相关费用租赁期间，乙方需自行承担因使用房产而产生的各项税费，包括但不限于房产税、增值税、印花税等甲方需协助乙方完成必要的税务申报手续，费用由乙方承担乙方承诺在租赁期间内，合法合规使用房产，不进行任何违反法律法规的活动第六条房屋维护与维修房产及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房产结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担若房产出现较大问题影响乙方使用，甲方需在合理时间内进行修复双方需共同维护房产的安全与完好，若因乙方原因导致房产损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿第七条合同解除双方协商一致，可提前终止合同第3页共5页若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同内容若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若乙方擅自转租、转借房产或改变房产用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条违约责任若甲方无正当理由提前收回房产，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失若乙方无正当理由提前退租，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失若一方违反本合同其他条款，需按法律法规承担相应责任，并赔偿受损方的损失第九条争议解决若因本合同发生争议，双方应友好协商解决协商未果时，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日注意事项签订合同前，请仔细阅读并确认所有条款内容合同内容需符合当地法律法规，具体条款可根据实际情况调整建议在签订合同前，双方可咨询专业律师或税务顾问，确保合同的合法性和合规性第5页共5页。