减肥租房合同

减肥租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）名称地址法定代表人身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）姓名/名称地址法定代表人/身份证号联系方式鉴于甲方拥有所述房屋的所有权或合法出租权，乙方有意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁标的物甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于市区路号室，建筑面积为平方米房屋现状为甲方承诺该房屋不存在权属纠纷，且在租赁期限内不得将租赁房屋设定抵押或其他权利负担第1页共6页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期限届满后，双方协商一致可续签合同，同等条件下乙方享有优先权第三条租金及支付方式

3.1租金标准月租金为人民币元整（大写），按支付

3.2支付时间乙方应于每期租金起算日前支付当期租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下户名开户银行账号

3.3支付方式乙方可以选择以下支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付（仅限于甲方现场收取）第四条押金

4.1押金金额乙方应于签订本合支付人民币元整（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务第2页共6页

4.2押金退还租赁期限届满，双方结清所有费用且乙方交还租赁房屋后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方权利

（1）收取租金及相关费用；

（2）有权进入租赁房屋检查房屋使用情况，但应提前日通知乙方；

（3）有权要求乙方按时支付租金及相关费用；

（4）有权要求乙方不得擅自改变房屋结构或用途

5.2甲方义务

（1）向乙方提供租赁房屋及其附属设施的使用说明；

（2）保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复；

（3）不得无故干涉乙方的正常生活及合法使用乙方的权利与义务

5.3乙方权利

（1）合法使用租赁房屋及其附属设施；

（2）有权在租赁期限内要求甲方修复房屋及设施的使用权

5.4乙方义务

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）妥善使用房屋及设施，不得损坏或擅自更换；

（4）租赁期限届满后按时交还租赁房屋，不得无故占用第3页共6页第六条租赁房屋的使用与管理

6.1房屋用途租赁房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途

6.2设施设备租赁房屋内配备的设施设备情况详见附件《房屋设施设备清单》乙方应妥善使用，如有损坏应及时通知甲方并负责修复或承担相应费用

6.3安全责任乙方应严格遵守相关法律法规及物业管理规定，做好防火、防盗窃等工作，确保租赁房屋的安全使用因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担相应责任第七条合同的变更与解除

7.1合同变更如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2合同解除

（1）双方协商一致可提前解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，已支付的租金及押金按实际使用时间结算；

（3）乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同且不退还押金a.未按期支付租金达日；b.擅自改变房屋用途或结构；c.擅自转租、转借租赁房屋；d.从事违法活动或严重违反物业管理规定第4页共6页第八条违约责任

8.1乙方违约责任

（1）未按期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；

（2）擅自改变房屋用途或结构的，需支付违约金人民币元整（大写）并恢复原状；

（3）擅自转租、转借租赁房屋的，需支付违约金人民币元整（大写），且甲方有权解除合同

8.2甲方违约责任

（1）未按约定提供租赁房屋或设施设备的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金；

（2）无故干涉乙方正常使用的，需支付违约金人民币元整（大写）第九条其他约定

9.1物业费用租赁期间的物业费用由方承担，费用标准为，支付方式为

9.2水电费及其他费用租赁期间的水、电、燃气、网络等费用由乙方承担，费用自行缴纳，相关费用单据需保留年以备查验

9.3房屋保险甲方已为租赁房屋购买相关保险，具体保险内容详见附件如乙方需增加保险项目，相关费用由乙方承担第十条争议解决第5页共6页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件房屋设施设备清单；房屋平面图；保险单复印件**注**本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况定制，并建议由专业律师审核第6页共6页。