凤冈租房合同

凤冈租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其位于凤冈县街道（镇）路号的房屋出租给乙方使用该房屋面积为平方米，房屋用途为（如居住/办公），房屋产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式（如按月支付/按季度支付）第1页共4页乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金第四条租金押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障租赁期间房屋及其附属设施的安全与完好，若租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）在租赁期间，若乙方损坏房屋设施或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条房屋维修及费用承担租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方负责（如甲方/乙方）因乙方使用不当导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担房屋的大修缮费用由甲方承担，需提前通知乙方并协商解决第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照合同约定，按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活在租赁期内，甲方不得将房屋出租给他人，或以其他方式妨碍乙方的使用权乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金甲方在租赁期间无故收回房屋，导致乙方无法继续使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金其他违约行为双方可协商约定，但需符合法律法规规定第九条其他约定水、电、燃气、物业等费用由方承担（如甲方/乙方）双方通讯地址及联系电话若有变更，应在变更后日内书面通知对方本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向凤冈县人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附房屋附属设施清单

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