凤凰半岛租房合同

凤凰半岛租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方为位于（城市/县）区路号的房产的所有权人，乙方希望承租该房产用于（居住/商业/办公）用途，双方经友好协商，就租赁事项达成如下协议第一条房产信息甲方同意将位于（城市/县）区路号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用租赁房产的具体信息如下房产地址建筑面积平方米房屋结构（如框架结构、砖混结构）房间数量间第1页共5页产权证编号乙方确认已对租赁房产进行实地查看，并对房产的现状、周边环境及配套设施表示满意第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期届满后希望继续承租，应于租赁期满前三个月以书面形式通知甲方，双方可协商续签租赁合同第三条租金及押金租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息-开户名称-开户银行-账号押金乙方应于签订本合支付人民币元整（大写元）作为押金，用于保障租赁期间的房屋设施完好及乙方按时支付租金押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方第四条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方应保证租赁房产的产权清晰，无任何权利纠纷，并具备合法出租资格甲方应按约定时间将租赁房产交付乙方使用，并在租赁期间保持房产的可用状态甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及法律法规乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及押金，并在租赁期间合理使用租赁房产及配套设施，避免造成损坏乙方不得擅自转租、转借租赁房产，或改变租赁用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等相关费用乙方不得在租赁房产内从事任何违法活动，存放危险物品或进行其他损害房屋行为第五条房屋维修与维护租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担若房屋因乙方使用不当导致损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，或要求乙方立即修复若房屋主体结构或公共设施需要维修，甲方应承担相关费用，并应及时处理第六条合同的终止经双方协商一致，可提前终止本合同若乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页未按约定支付租金或押金超过日的；擅自转租、转借租赁房产或改变租赁用途的；在租赁房产内从事违法活动的若甲方因自身原因需提前收回租赁房产，应提前日书面通知乙方，并退还相应租金及押金，赔偿乙方遭受的损失第七条违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同若甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常使用租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条不可抗力因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任但双方应尽最大努力避免损失扩大第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字/盖章）签署人日期年月日乙方（签字/盖章）签署人日期年月日第5页共5页。