凤台租房合同

凤台租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明如下该房屋的现状为，房屋面积为平方米，房型为室厅卫第二条租赁期限第1页共5页租赁期为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续承租，需在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租请求第三条租金及支付方式租金每月人民币元（大写佰拾元整）支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内将当期租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务押金支付方式（现金/银行转账）甲方指定账户信息同上第2页共5页租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活甲方应协助乙方办理房屋入住的相关手续（如有需要）甲方不得将该房屋另行出租或出售，若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任乙方权利与义务乙方应按时支付租金及其他费用（如物业费、水电气费等）乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守小区（社区）管理规定，维护良好的邻里关系乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品第六条维修责任租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担维修费用房屋主体结构或房屋附属设施的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后日内完成维修第3页共5页因维修房屋影响乙方正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限第七条合同续签与终止租赁期届满后，双方如协商一致继续租赁，应另行签订书面合同如因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并按合同约定结清费用甲方有权要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失如因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并按合同约定退还剩余租金及押金第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方需向另一方支付违约金人民币元（大写佰拾元整）若因乙方原因导致房屋设施设备损坏或房屋使用权受阻，甲方有权要求乙方赔偿相应损失若乙方擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失第九条其他约定其他费用水电费元/月（由乙方承担，按实际使用量支付）；第4页共5页物业费元/月（由乙方承担，按实际发生额支付）；其他费用房屋交付时的状况室内设施；家具家电；其他设备双方对房屋内的物品清单进行确认，清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。