凤台租房合同怎么

凤台租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在安徽省凤台县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于凤台县的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租的房屋位于凤台县，具体地址为（以下简称“该房屋”）该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋有合法出租权利

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，附属设施包括，房屋现状详见附件《房屋交付清单》第1页共5页

1.3甲方应确保该房屋的出租符合法律法规规定，不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同

2.3如乙方未在租赁期届满前日内提出续租要求，则视为乙方放弃续租权利，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金标准在租赁期内保持不变

3.2乙方应于每月的第日前支付当月租金支付方式为（银行转账、现金支付等），租金支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票第四条押金及返还

4.1为确保乙方在租赁期间履行本合同的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金应在本合同签订之日一次性支付，支付方式为，支付至甲方指定账户

4.3租赁期届满，乙方无违约行为，且房屋及附属设施未受损，甲方应于日内将押金无息退还乙方第2页共5页第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及押金，并有权在乙方违约时追究其责任

5.

1.2甲方应保证该房屋的合法性及出租权利的合法性，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.3甲方应定期对该房屋进行检查和维修，确保房屋处于可正常使用状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.

1.4甲方不得擅自进入该房屋，除非有紧急情况或经乙方书面同意

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋，并按时支付租金和押金

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施，如需进行装修或增添设施，应事先书面通知甲方并征得同意

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾费等其他相关费用

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借、抵押或用于其他违法用途

5.

2.5租赁期间，乙方因使用该房屋产生的责任由乙方自行承担，包括但不限于人身伤害、财产损失等第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除第3页共5页

6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同

6.

2.1乙方未按约定支付租金累计超过日；

6.

2.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借、抵押该房屋；

6.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动；

6.

2.4乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构及设施，甲方要求恢复原状而乙方拒绝；

6.

2.5乙方在租赁期届满时未如期腾退该房屋

6.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同

6.

3.1甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，且在乙方提出后的日内未予以修复；

6.

3.2甲方无正当理由提前收回该房屋；

6.

3.3甲方违反法律法规规定，侵害乙方合法权益第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方违反本合同约定提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及剩余租金

7.

1.2甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用该房屋，应承担相应的维修费用，并适当减少租金或延长租赁期限

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日%的违约金，直至租金支付完毕若逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还第4页共5页

7.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途、转租、转借、抵押该房屋或进行其他违法活动，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失

7.

2.3租赁届满，乙方未将该房屋如期腾退，应支付自租赁届满之日起至实际腾退之日的双倍租金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括《房屋交付清单》、《房屋现状照片》等

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.4本合同自双方签字之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日附件《房屋交付清单》《房屋现状照片》第5页共5页。