凤山租房合同

凤山租房合同本合同由以下双方于年月日在省市县签订出租方（以下简称“甲方”）（身份证号），住所在承租方（以下简称“乙方”）（身份证号），住所在鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋用于用途，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，房屋产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），房屋内附属设施及设备包括（如“燃气管道、电路系统、地暖设备、空调、冰箱、洗衣机等”），房屋用途为（如“居住”、“办公”等）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月双方同意，租赁期限届满后，若双方均无异议，可另行协商续租事宜第三条租金及支付方式第1页共5页房屋租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”），具体支付时间为（如“每月日前”、“每季度第一个月日前”）租金支付方式为（如“银行转账”、“现金支付”），甲方收款账户信息为开户行，账户名，账号乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全及完好押金不计利息租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金；若有损坏或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金甲方应确保出租房屋的合法性，房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间内随意提高租金或减少租赁期限甲方应对房屋的主体结构进行维修，但不对乙方的不当使用造成的损失负责第2页共5页乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用房屋及附属设施乙方应按时支付租金和押金乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施乙方应合理使用房屋内的水、电、燃气等设施，并承担由此产生的费用第六条费用承担租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外有线电视、网络、电话等费用由承担（如“甲方”或“乙方”）第七条房屋修缮与责任租赁期间，房屋及其附属设施若发生非乙方责任的自然损坏，甲方应及时进行维修若甲方因故不能及时维修，乙方有权暂时减免相应租金，直至甲方完成维修因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产安全受到损害的，甲方应承担相应责任第八条转租第3页共5页乙方若需转租房屋，必须征得甲方书面同意，并与甲方重新签订租赁合同未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第九条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于剩余租期内的租金及合理搬家费用若乙方因个人原因需提前退租，应提前日通知甲方，并支付个月的租金作为违约金第十条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失若乙方未按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及违约金若乙方擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租期内的租金作为违约金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日希望本文能够为您提供一份规范且全面的合同范文，确保双方权益得到充分保障如需进一步调整或补充，请根据实际情况修改第5页共5页。