凤山租房合同怎么

凤山租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县镇村签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的租赁房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米房屋权属证明见附件一

1.2乙方承租该房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人

1.3租赁房屋现状详见附件二，双方签字确认第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，如双方均无异议，本合同可自动续租，续租期限为年，租金标准另行商定并签订补充协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名账号开户行

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据或发票（如有需要）

3.4任何一方不得擅自增加或减少租金，如需调整，应提前日书面通知对方，并协商一致后签订补充协议第四条双方权利与义务

4.1甲方权利义务a.甲方应确保租赁房屋的合法性及完整性，保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态b.甲方应提供租赁房屋的权属证明，并协助乙方办理相关居住登记手续c.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得无故进入租赁房屋第2页共5页d.甲方应按时交付租赁房屋及附属设施，并保证其完好无损

4.2乙方权利义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠b.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理c.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、转借或用于非法活动d.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第五条费用承担

5.1租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等费用由乙方承担

5.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，维修费用由乙方承担

5.3乙方应自行缴纳相关税费，甲方不承担任何税费第六条房屋使用与管理

6.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或安装其他设施设备

6.2乙方应保持租赁房屋的整洁和完好，不得在租赁房屋内从事非法活动或存放危险物品

6.3甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，但应提前日通知乙方

6.4乙方应遵守所在社区的管理规定，服从物业管理公司的管理第七条合同变更与终止第3页共5页

7.1经双方协商一致，可随时解除本合同，解除方式应以书面形式通知对方

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3租赁期间，如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿另一方遭受的损失

7.4合同终止时，乙方应在日内结清所有费用并搬离租赁房屋，如有逾期，甲方有权扣留乙方物品或采取其他措施第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的%；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失

8.3甲方无故提前解除合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿遭受的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页附件房屋权属证明房屋现状确认书其他约定事项（如有）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日签署地点第5页共5页。