凤山租房合同管理

凤山租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议第一条租赁物甲方将其拥有完全所有权的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下

1.1地址

1.2结构

1.3房型

1.4建筑面积平方米

1.5房屋用途（如居住、办公等）甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，且有权出租该房屋第1页共4页第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2若乙方希望延长租赁期限，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方指定收款账户为账户名称银行名称账户号码

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务第2页共4页

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性及完整性，并按约定交付房屋

5.

1.2甲方应提供该房屋的产权证明及必要的文件，以协助乙方办理相关手续（如有需要）

5.

1.3甲方不得干扰乙方的正常使用，但有权在约定的时间内对该房屋进行检查或维修

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该房屋及附属设施，不得从事任何违法活动

5.

2.2乙方不得擅自改造房屋结构或损坏房屋及附属设施如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得在该房屋内增加居住人员

5.

2.4租赁期届满后，乙方应将该房屋及其附属设施以良好状态交还甲方，并结清所有费用第六条转租与续租

6.1乙方如需转租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租转租期间，乙方仍需履行本合同项下的义务，如因转租行为导致甲方损失，乙方应承担相应责任

6.2租赁期届满后，乙方如希望续租，应按照本合同约定的程序提出申请，双方另行签订续租合同若未签订续租合同，乙方应于租赁期届满后日内搬离该房屋，否则视为违约第3页共4页第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权收回该房屋及扣留押金

7.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，并保留解除合同的权利

7.3若甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。