凤翔租房合同模板

凤翔租房合同模板本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式住址乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式住址鉴于甲方向乙方出租位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1房屋基本情况租赁房屋地址省市区路号室；产权证号；建筑面积平方米；房屋用途（居住/商业/办公等）第1页共6页

1.2房屋现状甲方保证租赁房屋现状符合法律规定，并已具备出租条件，乙方确认已对租赁房屋进行验收并同意按现状承租第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同自年月日起至年月日止，共计年/月

2.2续租本合同到期后，双方有意继续租赁的，应提前日向对方提出书面续租意向，经协商一致后签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应按月/季度/年度支付租金，租金为人民币元（大写元整）

3.2支付时间租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金应于（具体日期）前支付至甲方指定账户开户银行；账户名称；账号

3.3支付方式租金以（银行转账/支付宝/微信/现金）方式支付，甲方收取租金后应提供有效收款凭证第四条押金第2页共6页

4.1押金金额乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金

4.2押金用途押金用于保证乙方履行本合同项下义务，包括但不限于因乙方原因导致的房屋损坏、拖欠租金或其他费用

4.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用与维护

5.1房屋使用乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或增加设施，应事先征得甲方书面同意

5.2设施维修租赁房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

5.3紧急情况如租赁房屋发生紧急情况需要维修，甲方应立即采取措施，乙方应予以配合第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务

（1）甲方有权收取租金及押金；

（2）甲方应保证租赁房屋权属清晰，无权利瑕疵；

（3）甲方应按照约定履行维修义务，确保租赁房屋适租

6.2乙方权利义务第3页共6页

（1）乙方有权按合同约定使用租赁房屋；

（2）乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠；

（3）乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方应遵守物业管理制度及相关法律法规第七条合同的变更与解除

7.1合同变更本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更

7.2合同解除

（1）双方协商一致，可以解除合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担责任；

（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同

7.3提前解约除本合同另有约定外，任何一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，经协商一致后终止本合同第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应责任；

（2）甲方违反本合同其他约定，导致乙方受损，应赔偿乙方损失

8.2乙方违约责任第4页共6页

（1）乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日应按%的比例支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的费用；

（3）乙方违反本合同其他约定，导致甲方受损，应赔偿甲方损失第九条其他约定

9.1物业费用租赁期间，物业费、水电费、燃气费、宽带费等由乙方承担

9.2税费如需缴纳相关税费，由方承担

9.3其他双方其他约定事项第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第5页共6页签署日期年月日以上为合同模板，请根据实际情况补充具体内容，确保双方权益得到保障第6页共6页。