凯里租房合同

凯里租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在贵州省凯里市签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，地址，联系电话承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，地址，联系电话鉴于甲方拥有位于贵州省凯里市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于贵州省凯里市区路号，房屋所有权证编号，建筑面积为平方米

1.2该房屋的附属设施包括（如厨房设备、卫生设备、空调、热水器等），房屋的现有装修及设备情况由双方签字确认（详见附件一）

1.3乙方对该房屋的现状已充分了解，并确认房屋符合其承租目的第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后日内给予书面答复如续租，双方应签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收款后应向乙方提供收据

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，应按日支付违约金，违约金标准为逾期金额的‰

3.4租赁期间，租金标准不得擅自变更，除非双方协商一致并签署补充协议第四条房屋的使用和维修

4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法活动或损坏房屋结构及附属设施

4.2房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

4.3乙方需对房屋进行装修或增设设施，应提前日以书面形式征得甲方同意，并自行承担相关费用租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用第五条双方权利和义务

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，不得将该房屋出租给不具备合法身份的乙方第2页共4页

5.

1.2甲方应按时交付该房屋，并确保房屋内设施能够正常使用

5.

1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条款

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，按时缴纳水、电、gas、物业等费用

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.3乙方应遵守小区物业管理规定，不得干扰其他住户的正常生活第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，双方协商一致可以书面形式解除本合同

6.2若因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任

6.3乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同

6.

3.1未按约定支付租金超过日；

6.

3.2擅自改变房屋用途或转租、转借给他人；

6.

3.3损坏房屋结构或附属设施且拒不修复或赔偿；

6.

3.4利用房屋进行违法活动

6.4甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同

6.

4.1未按约定交付房屋或提供必要设施；

6.

4.2擅自提高租金或改变租赁条款；

6.

4.3甲方提供的房屋存在安全隐患，严重影响乙方生活第七条违约责任第3页共4页

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

7.4任何一方提前解除合同的，应提前日通知对方，并支付个月的租金作为违约金，本条约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿损失第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

8.3本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件一房屋及设施设备清单附件二水、电、gas表底数（注实际签订合需根据具体情况填写和补充相关内容，确保合同内容真实、合法、有效）第4页共4页。