出借租房合同

出借租房合同合同编号签订地点签订时间甲方（出租方）身份证号码联系电话通信地址乙方（承租方）身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方为（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁甲方上述租赁物用于居住或其他合法用途，双方就租赁事项达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁房屋”）的房屋出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋结构为

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并承诺租赁房屋不存在任何权利瑕疵或争议，且未被设定任何形式的抵押或其他担保

1.3乙方承诺谨慎使用租赁房屋及其附属设施，并按约定支付租金及相关费用第二条租赁期限第1页共4页

2.1双方约定的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续订租赁合同

2.3租赁期内，任何一方不得无故提前终止合同，除非发生本合同约定的情形第三条租金及支付方式

3.1双方约定，每月租金为人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行银行账号户名

3.3乙方超过约定日期未支付租金超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下之义务，乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期内可能产生的任何费用或损失租赁期满后，若无任何费用或损失需扣除，甲方应全额退还押金，不计利息第2页共4页

4.3若押金不足以覆盖相关费用或损失的，甲方有权向乙方追偿不足部分第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并按约定将租赁房屋交付乙方使用

5.

1.2甲方有权对租赁房屋进行检查，但应在合理的前提下通知乙方，并避免对乙方的正常生活造成不必要的干扰

5.

1.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金，除非发生法律法规允许的情形

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及其附属设施，并按时履行维修保养义务

5.

2.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途，也不得超出正常使用范围对租赁房屋进行改造或添加其他设施

5.

2.3乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得在租赁房屋内从事任何非法活动第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等相关费用由乙方承担

6.2租赁期间，租赁房屋的维修费用及因乙方使用不当导致的损坏费用由乙方承担

6.3甲方应承担租赁房屋的房屋税、土地使用税等相关税费第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共4页

7.2若租赁房屋因不可抗力导致无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任

7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务且未在收到书面通知后日内纠正的，视为违约

8.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，且乙方应支付未履行期间的租金

8.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。