出合同租房子合同

出合同租房子合同房屋租赁合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商达成，为明确双方权利义务关系，特签订本合同合同编号甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋权属归甲方所有，甲方有权出租该房屋第二条租赁用途乙方向甲方承诺，乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借、分租给他人第1页共5页第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的月租金甲方向乙方收取租金后，应向乙方提供收据或发票，具体事宜由双方另行协商第五条押金为保证乙方在租赁期间履行本合同的各项义务，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整）押金在租赁期届满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息第六条房屋维修责任在租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，维修费用由乙方承担第2页共5页租赁期间，如遇房屋需要进行大修缮或更换重要设施，甲方应提前日通知乙方，协商确定维修时间，并确保维修期间对乙方生活的影响降至最低第七条其他费用租赁期间，乙方应自行承担所承租房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等所有相关费用物业管理费由甲方代为支付，乙方应于每月日前向甲方支付当月的物业管理费，标准为人民币元/月若因政策调整导致上述费用标准发生变化，双方应另行协商调整第八条房屋使用管理乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免因使用不当导致损坏如有损坏，乙方应负责修复或承担相应费用未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆改房屋结构、墙面、地面等，不得擅自安装、拆卸房屋内的固定设施乙方应遵守物业管理部门的管理规定，文明使用房屋，不得从事任何违法、违规行为甲方不得随意进入乙方承租的房屋，但经乙方同意或在紧急情况下，甲方有权进入房屋进行检查维修，但应提前通知乙方第九条合同的解除与终止双方协商一致可以解除本合同因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金和押金按实际使用时间结算第3页共5页若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失a.未按约定支付租金超过日；b.擅自转租、转借、分租房屋；c.擅自改变房屋用途；d.从事违法、违规活动；e.损坏房屋及附属设施未及时修复；f.违反物业管理规定，导致甲方或物业等部门追究责任若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失a.提供的房屋不符合约定的条件或存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用；b.未按约定履行维修义务，严重影响乙方的生活第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同条款的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金标准为元整（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方还应赔偿守约方因违约造成的实际损失第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条补充条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改、补充均需经双方签字或盖章确认第十三条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十四条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同仅为合同范本，实际使用时，双方可根据具体情况进行修改和补充，确保合同内容符合相关法律法规规定并经双方协商一致第5页共5页。