出国租房合同

出国租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名性别身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名性别身份证号联系电话联系地址鉴于甲方愿意将其所有或拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，产权证编号，房屋面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋现状（如毛坯、简装、精装等），房屋内现有设施、设备详见本合同附件《房屋设施设备清单》第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及相关费用

3.1房屋租金为人民币元整（大写元整）/月，支付方式为（如按月支付、按季度支付），支付时间为

3.2乙方应按时支付租金及其他相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等

3.3租金支付账户信息开户行账户名卡号第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元整（大写元整），用于保障房屋及其设施设备的完好

4.2押金于本合同签订之日支付，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无明显损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，剩余部分退还乙方第五条房屋使用第2页共5页

5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行任何违法、违规行为，不得擅自改变房屋结构或用途

5.2乙方应做好房屋的日常维护工作，如发现房屋或设施设备出现问题，应及时通知甲方并配合处理

5.3乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则视为违约第六条设施设备管理

6.1房屋内现有设施设备详见附件《房屋设施设备清单》，清单经双方签字确认后作为合同附件

6.2若设施设备因正常使用发生磨损或故障，甲方负责维修或更换，费用由甲方承担

6.3若设施设备因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第七条权利与义务

7.1甲方的权利义务

（1）甲方应按时交付房屋，并保证房屋及设施设备符合正常使用条件

（2）甲方有权在租赁期满后收回房屋，有权对房屋使用情况进行监督检查

（3）甲方不得无故提高租金或提前终止合同，除非乙方严重违约

7.2乙方的权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施设备第3页共5页

（2）乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，但不得进行违法活动

（3）乙方应遵守物业管理规定，不得扰乱邻里关系第八条合同终止

8.1合同期满后，双方协商一致可终止合同

8.2有下列情形之一的，合同终止

（1）甲方因合法原因需收回房屋；

（2）乙方严重违约或违反法律法规；

（3）房屋因不可抗力因素导致无法使用第九条违约责任

9.1乙方未按合同约定支付租金或费用的，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

9.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

9.3甲方未按合同约定提供房屋或设施设备的，应承担相应违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页附件房屋设施设备清单房屋平面图甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。