出平湖租房合同

出平湖租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在浙江省平湖市签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，地址鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写），租金按支付第1页共4页

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定的收款账户为，开户银行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额的%作为违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋完整无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方，利息（如有）归乙方所有第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.2乙方在接收房屋时应进行验收，如有问题应在日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行修复或解决

5.3乙方在验收过程中未提出异议的，视为认可房屋现状第六条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页

6.1甲方有权收取租金及押金，并有权在乙方违约时追究其责任

6.2甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方

6.3甲方应按照合同约定履行维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求乙方的权利与义务

6.4乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或使用房屋从事非法活动

6.5乙方应按时支付租金和押金，并合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

6.6乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或押金的，除需补缴外，每逾期一日应支付逾期金额%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿造成的损失

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

7.3甲方未按合同约定履行维修义务或提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同，损失各自承担第八条合同续签与终止第3页共4页

8.1租赁期届满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，协商一致后另行签订书面协议

8.2任何一方要求提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付个月的租金作为违约金，本合同自通知到达对方之日起解除

8.3合同终止后，乙方应于日内将房屋及附属设施归还甲方，并结清所有费用第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。