出租房一房一厅整租合同

出租房一房一厅整租合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用该房屋为一房一厅，建筑面积为平方米，产权证编号为房屋内部设施及现状详见附件《房屋交验清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上签订新的租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金支付方式为□银行转账□支付宝□微信□现金账户信息如下开户行账户名账号第四条押金及退还乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障甲方房屋及相关设施的安全和完好租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）若因乙方原因导致房屋及相关设施损坏或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的出租权利，并保证租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应提供租赁房屋的产权证明及其他必需文件，并协助乙方办理相关手续（如有）第2页共5页甲方应定期检查房屋设施，及时修复因自然损耗或甲方原因导致的损坏，以保证房屋的正常使用乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得用于非法活动乙方应保持租赁房屋的清洁与卫生，并合理处理垃圾，不得造成环境污染第六条费用承担租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；电话费、网络费、有线电视费等乙方使用所产生的费用；房屋的日常维护费用，如灯具、洁具等易损物品的维修或更换费用甲方应承担以下费用房屋的结构性维修费用，如墙体、屋顶、地板等大修费用；房屋的物业管理费用（如有）第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，且不退还押金乙方逾期支付租金超过日；乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变房屋用途；乙方利用租赁房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，且有权要求甲方退还押金第3页共5页甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；甲方无正当理由擅自提高租金或解除合同第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金乙方擅自转租、改变房屋用途或用于非法活动的，甲方有权解除合同，且押金不予退还甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵的，应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日附件《房屋交验清单》（详细列出房屋及室内设施的现状）第4页共5页甲方的产权证明复印件第5页共5页。