出租房不写合同好不好

出租房不写合同好不好出租房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址鉴于甲方依法拥有位于（以下简称该房屋）的所有权或合法使用权，乙方因居住需要希望承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，特订立本合同第一条房屋基本情况该房屋座落于，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为该房屋的附属设施包括（如水、电、燃气、暖气、通讯、排水等基础设施）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）第1页共5页

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每期租金到期日前日支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供租金收据第四条押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务

4.2押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方保证该房屋的合法性及权属清晰，依法有权出租该房屋

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关使用说明

5.

1.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并及时处理乙方提出的关于房屋及其附属设施的维修请求

5.

1.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，不得无正当理由提前收回房屋

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得随意改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

5.

2.3乙方应按时支付水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等费用第2页共5页

5.

2.4乙方应合理使用并妥善保管房屋及附属设施，若因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任

5.

2.5乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在区域的相关管理规定，不得利用房屋进行违法活动第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.

1.1甲方违反本合同第

5.

1.3条约定，未及时处理乙方提出的维修请求，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任

6.

1.2甲方违反本合同第

5.

1.4条约定，无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的直接损失

6.2乙方违约责任

6.

2.1乙方违反本合同第

5.

2.1条约定，逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的%向甲方支付违约金

6.

2.2乙方违反本合同第

5.

2.2条约定，擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担相应责任

6.

2.3乙方违反本合同第

5.

2.3条约定，未按时支付相关费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的%向相关管理部门或甲方支付违约金

6.

2.4乙方违反本合同第

5.

2.5条约定，利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方的损失第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，且不退还押金

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

7.

2.4乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施，且在甲方规定期限内未予以修复或赔偿的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方不能按约定交付房屋的；

7.

3.2甲方提供的房屋不符合安全条件或存在重大缺陷影响乙方正常使用的第八条争议的解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。