出租房不写合同好不好租

出租房不写合同好不好租房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方作为房屋的合法产权人，同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，产权证明编号为该房屋的现状为，房屋及其附属设施的详细情况以双方交接确认为准第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付，支付方式为（银行转账/现金）乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为开户行账户名称账号第四条双方权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方应按照约定的时间将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方有权对房屋使用情况进行监督检查，但不得随意干扰乙方的正常生活

（3）甲方应承担房屋的（大修/物业/电梯等）费用，以及该房屋的土地使用税和房产税乙方的权利与义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担

（3）乙方不得擅自对房屋进行改建、装修或改变房屋的用途，不得转租、转借或改变承租人

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第2页共4页

（5）乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活第五条押金条款为保证乙方履行合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥），押金于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应费用，余款退还乙方第六条合同的续签与终止租赁期届满，双方协商一致可以续租，应另行签订书面合同双方协商一致可以提前终止合同，但需提前日以书面形式通知对方，协商一致后合同方可终止第七条违约责任甲方违约责任

（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金

（2）甲方违反约定提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任

（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按日租金的%支付违约金

（2）乙方违反约定转租、转借、改变承租人或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应按月租金的%支付违约金，并承担由此造成的损失第3页共4页

（3）乙方擅自对房屋进行装修或改建的，甲方有权解除合同，要求恢复原状，费用由乙方承担，并赔偿损失第八条争议解决因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方提供的房屋相关证明材料作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份第十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。