出租房不签合同好吗

出租房不签合同好吗房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方拥有位于省市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，位于层，房产权属证编号为该房屋的现状及设施设备情况详见附件《房屋交验清单》第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议若未在上述期限内签订续租协议，则本合同自动终止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写万元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称账号若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写万元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金、物业费等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第2页共5页第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证该房屋权属清晰，无权属纠纷，并确保其出租行为合法有效甲方应按照约定的日期交付该房屋，并提供房屋的合法证照及物业等相关信息甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得无正当理由干涉乙方的正常生活甲方应对房屋及其附属设施设备进行维修保养，确保其处于可正常使用状态因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任乙方权利义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施设备，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金第3页共5页若乙方因特殊情况需提前退租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租未经甲方同意擅自退租的，甲方有权扣留部分或全部押金第七条违约责任若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或违反其他义务的，应按月租金的%向乙方支付违约金若乙方违反本合同约定，拖欠租金超过日或无正当理由擅自退租的，甲方有权解除合同，并没收押金因违约行为导致对方损失的，违约方应赔偿造成的全部损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力附件包括《房屋交验清单》其他本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页签署日期年月日附件一房屋交验清单房屋现状设施设备其他附件二补充协议（如有需要，可添加补充条款）以上为合同的全部内容，如需填写，请根据实际情况在处填写具体内容第5页共5页。