出租房不签合同好吗吗

出租房不签合同好吗吗房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方是位于（城市/县）（以下简称该房屋）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区（县）路（街）号室，房屋产权证明编号为，以下简称该房屋

1.2该房屋的建筑面积为平方米，具体房屋结构、设施和装修情况详见附件《房屋现状确认书》第1页共5页

1.3该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺未经甲方书面同意，不擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2合同期满后，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金标准已经双方确认无误

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户户名开户行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权清晰，无权利瑕疵

4.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成必要的维修

4.

1.3甲方有权在租赁期间进入房屋进行检查或维修，但应提前日书面通知乙方，且不得影响乙方的正常使用第2页共5页

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

4.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方

4.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法活动

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气暖等费用第五条房屋修缮与责任

5.1房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿

5.2房屋的大修缮（指影响房屋结构或安全的修缮）由甲方负责，费用由甲方承担，但乙方应给予必要的配合

5.3因乙方原因导致房屋或附属设施损坏的，甲方有权从乙方押金中扣除相应维修费用，押金不足以覆盖的，乙方应补足第六条押金

6.1乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行合同义务

6.2合同期满后，乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

6.3押金不足以覆盖乙方违约或损坏费用的，甲方有权追偿不足部分第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

7.

2.1乙方未按时支付租金超过日；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

7.

2.3乙方利用房屋从事违法活动；

7.

2.4乙方未经甲方同意擅自拆除、改变房屋结构或损坏房屋主体

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

7.

3.2甲方擅自提高租金或改变租赁条件；

7.

3.3甲方因自身原因需提前收回房屋，且未提供合适替代房源第八条违约责任

8.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2因违约导致对方产生诉讼费、律师费、评估费等合理费用的，违约方应予以赔偿第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件《房屋现状确认书》《房屋所有权证明》注本合同范本为通用版本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师并仔细阅读相关法律条文第5页共5页。