出租房交物业费合同范本

出租房交物业费合同范本本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人），性别，身份证号，联系电话，通讯地址乙方（承租人），性别，身份证号，联系电话，通讯地址鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房产（以下简称“物业”），甲方同意将该物业出租给乙方，乙方同意承租该物业根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条物业基本情况该物业位于市区路号，建筑面积为平方米，用途为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条物业费用物业费乙方应按照每月人民币元的标准支付物业费支付方式乙方应于每月日前将物业费支付至甲方指定的银行账户（账户名称，开户银行，银行账号）第1页共4页逾期支付如乙方未能按时支付物业费，每逾期一日，应按照逾期金额的%支付违约金第四条物业费的计算与调整物业费的计算依据物业费的计算基于物业的建筑面积，具体标准由双方协商确定物业费的调整如因物业相关费用（如水、电、燃气、供暖等）的调整，物业费标准将相应调整，双方应另行协商确定新的物业费标准第五条物业服务内容甲方委托物业公司（以下简称“物业公司”）对该物业进行日常管理和服务，具体包括公共区域的安全保卫；公共区域的清洁卫生；公共设施的日常维护和维修；其他与物业管理和维护相关的工作第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务有权收取物业费有权监督物业公司的工作，并提出改进意见负责物业的日常维修和保养，确保物业的安全和正常使用乙方的权利与义务有权监督物业公司的服务质量，并提出合理建议有义务按时支付物业费及相关费用有义务合理使用物业，不得擅自改变物业的结构或用途第七条违约责任第2页共4页如甲方未能履行其维修或管理义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任如乙方未能按时支付物业费，甲方有权采取以下措施停止提供物业服务；要求乙方支付逾期物业费及违约金；解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第八条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元，作为履行本合同的担保押金的管理押金应存入甲方指定的银行账户，由甲方统一管理押金的退还在乙方退租并结清所有费用后，甲方应在日内将押金无息退还乙方第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的费用由双方协商处理第十条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同仅为参考范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。