出租房产如何写合同范本

出租房产如何写合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话住址鉴于甲方是位于（城市/县）区路号幢室的房产合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方同意承租该房产，并按约定支付租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产租赁事宜达成如下协议第一条房产基本情况

1.1甲方出租的房产位于（城市/县）区路号幢室（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米（以房产所有权证为准）第1页共4页

1.2该房产的用途为（如住宅、办公、商业等），产权证编号为

1.3该房产现状为（如毛坯、简装、精装），房屋内部设施设备详见附件《房屋交付清单》（附件一）第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，甲乙双方如需继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1该房产的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付）

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应保证对该房产拥有合法的所有权或出租权，并确保该房产在租赁期间内不被第三人主张权利

4.

1.2甲方应按约定时间将房产交付乙方使用

4.

1.3甲方有权按约定收取租金及相关费用，但不得随意提高租金第2页共4页

4.

1.4在租赁期间，如该房产需要进行重大修缮，甲方应提前告知乙方，并协商处理

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按约定支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用该房产及内部设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方

4.

2.3乙方不得擅自转租、转借该房产或改变其用途

4.

2.4乙方应遵守该房产所在小区或区域的管理规定第五条押金及相关费用

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定或损坏房产及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第六条租赁费用承担

6.1租赁期间，该房产的物业服务费、水费、电费、燃气费、宽带费等由乙方承担

6.2该房产的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担

6.3房产的税费、土地使用税等由甲方承担第七条房屋的使用与管理

7.1乙方应爱护并合理使用该房产及内部设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合修复第3页共4页

7.2乙方不得擅自对房产进行改造或添加设备，如需装修，应事先书面取得甲方同意，并遵守相关法律法规及小区管理规定

7.3乙方不得在房产内从事违法活动或存放危险物品，不得干扰相邻权人的正常生活第八条合同的续租与终止

8.1如需续租，双方应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议

8.2在租赁期间，如一方希望提前终止合同，应提前日以书面形式通知另一方，并协商解除事宜第九条违约责任

9.1如乙方未按期支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权收回该房产，并要求乙方赔偿损失

9.2如甲方无正当理由提前收回该房产，或违反本合同约定，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方限期改正；逾期不改正的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失

9.3任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一第4页共4页。