出租房产如何签合同的

出租房产如何签合同的出租房产租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为（房产坐落地址）的合法所有权人，乙方希望通过租赁方式使用上述房产，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，达成如下协议，以资共同遵守第一条房产基本情况甲方出租的房产位于市区路号幢室，房屋建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公），房产证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金）支付租金至甲方指定账户账户名称开户银行账号第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的担保押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保出租房产的合法性，具备出租权利甲方应保证出租房产的现状符合约定用途，并确保房产及相关设施处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内无正当理由要求提高租金或提前收回房产乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房产及设施，不得擅自改变房产结构或用途，不得从事任何违法活动或存放危险物品乙方应按时交纳自行承担的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费、电话费、宽带费等第六条费用承担第2页共4页租赁期间，房产的物业费、维修费、电梯费、清洁费等由方承担租赁期间，水电费、燃气费、有线电视费、电话费、宽带费等由乙方承担第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房产整体或部分转租给他人如有违反，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应违约责任第八条租赁变更与终止双方协商一致，可书面解除本合同任何一方提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜租赁期满，双方可协商续租，续租应另行签订书面合同租赁期满或合同解除后，乙方应按期搬离，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第九条违约责任乙方逾期支付租金或任何其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金甲方逾期交房的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金任何一方未经对方书面同意，擅自解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力出租方（甲方）签字/盖章日期年月日承租方（乙方）签字/盖章日期年月日希望以上合同内容能够满足您的需求，您可基础上根据实际情况进行调整第4页共4页。