出租房产怎么写合同书

出租房产怎么写合同书合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，产权证号为房屋用途为，房屋内现有设施、设备见附件一第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用租金标准每月人民币元（大写）第1页共5页租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下账户名称开户银行账号租金支付时间首期租金应于本合同签订之日起日内支付；之后租金应按月支付，不得逾期其他费用乙方应自行承担因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费、物业费、取暖费等费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳第四条押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金及相关费用、合理使用并妥善保管房屋及设施设备等押金退还在租赁期满后，乙方结清所有应付费用，并将该房屋及其设施设备完好无损地交还甲方，甲方应于日内退还押金，押金不计利息如乙方未履行合同义务导致押金不足以抵扣相关损失的，甲方有权扣除相应金额，不足部分由乙方另行支付第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页

（1）甲方应依法履行该房屋的所有权人职责，确保该房屋的合法性及出租行为的合法性

（2）甲方应保证该房屋及其设施设备处于可正常使用状态，并在乙方搬入前提供必要的协助

（3）未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋，不得随意调整该房屋的结构或设施设备

（4）甲方应按约定退还押金及处理相关事项乙方权利与义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

（2）乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

（3）乙方不得擅自改变该房屋的结构、用途，不得擅自转租、转借或与他人合用该房屋

（4）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动

（5）租赁期满后，乙方应按约定将该房屋及其设施设备完好无损地交还甲方第六条合同的续租、变更和解除合同续租租赁期限届满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经双方协商一致后签订续租合同合同变更在租赁期内，如需对本合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议合同解除第3页共5页

（1）如甲方违反本合同约定，致使乙方无法使用该房屋的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失

（2）如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失第七条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未按约定用途使用该房屋或擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未按约定时间交还该房屋或未结清相关费用的，应按日支付相当于倍日租金的违约金，直至费用结清为止未经甲方同意，乙方擅自对房屋结构进行改动或损坏房屋及设施设备的，应承担修复费用或赔偿损失，并支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款通知任何一方发送给另一方的书面通知，应以中文写成，并以亲自送达、挂号信或电子邮件形式发送至本合同中载明的地址如地址变更，应及时通知另一方第4页共5页不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决，任何一方均不负违约责任合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件房屋及设施设备清单其他约定事项（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第5页共5页。