出租房产怎么写合同模板

出租房产怎么写合同模板合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就出租房产事宜达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于市区路号栋单元室（以下简称“该房产”），建筑面积为平方米，房产证号为该房产的权属为甲方所有，甲方保证对该房产拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月第1页共5页若乙方需在租赁期满后继续承租该房产，双方可协商续签租赁合同，但需在租赁期满前日内向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内给予书面回复第三条租金及支付方式该房产的月租金为人民币元整（大写元整）租金包含费用，不包含费用（如物业费、水电费、燃气费等）租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的%第四条押金乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还该房产，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或损坏该房产及设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需进行装修或改造，须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规第2页共5页乙方应承担因使用该房产而产生的合理费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、取暖费等乙方应定期检查并维护该房产及附属设施，发现损坏应及时通知甲方并协助修复，费用由乙方承担乙方不得利用该房产进行任何非法活动，不得存放危险物品，不得从事违法违规行为该房产的日常清洁维护由乙方负责，甲方不承担清洁义务第六条房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租、分租或以其他形式交由他人使用若甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案，转租费用不得高于甲方与乙方约定的租金第七条合同的变更与解除在租赁期内，若双方协商一致，可书面解除或变更本合同若发生下列情形之一，甲方有权立即解除合同，并要求乙方搬离该房产，押金不予退还乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方利用该房产进行非法活动；乙方未经甲方同意转租该房产若乙方需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，押金按约定退还第八条费用承担在租赁期间，该房产的物业管理费、维修费、供暖费、税费等由甲方承担第3页共5页该房产的水电费、燃气费、有线电视费、网络费等由乙方承担第九条双方的权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金及押金，有权监督乙方对该房产的使用情况甲方应保证该房产的合法性，不得因产权纠纷影响乙方的正常使用甲方应在接到乙方维修通知后日内及时处理并修复乙方权利与义务乙方有权合理使用该房产，并按时支付租金及其他费用乙方应保护该房产及其附属设施，不得损坏，如有损坏应承担修复费用乙方应按时交还该房产，不得无故拖延第十条违约责任若甲方因产权纠纷或第三方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担造成的损失，并赔偿乙方相应损失若乙方未按约定支付租金或费用，或擅自转租、改变用途、从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任若因乙方原因导致该房产及附属设施损坏，乙方应承担修复费用或折价赔偿第十一条补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效与份数第4页共5页本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份本合同的签订地为，如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日希望这份合同模板能满足您的需求，内容完整且符合法律法规，语言正式且条理清晰请根据实际情况填写相关信息，并在签署前咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。