出租房产怎么写合同范本

出租房产怎么写合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话住址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话住址鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房产（以下简称“租赁房产”），乙方有意承租该房产用于用途，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条租赁房产的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁房产位于，具体位置及四至为，建筑面积为平方米，产权证号为

1.2租赁房产的现状为，包括但不限于现有装修、设施设备等，乙方已对该房产的现状进行了实地查看并确认无误第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，若双方均无异议，乙方可以续租，但需在合同到期前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），付款时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户名称开户银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方在本合同签订时应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，特别是按时支付租金、合理使用租赁房产、保持租赁房产完好无损等

4.3合同终止后，若乙方无违约行为且租赁房产无损坏，甲应在日内将押金无息退还乙方第五条双方的权利和义务第2页共5页

5.1甲方的权利和义务

5.

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及押金

5.

1.2甲方应保证租赁房产的合法性，确保租赁房产在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.3甲方应确保租赁房产在租赁期间内的正常使用，提供必要的协助

5.

1.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非本合同另有约定或双方另行协商一致

5.2乙方的权利和义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用租赁房产

5.

2.2乙方应按时支付租金及其它应由乙方承担的费用

5.

2.3乙方应合理使用租赁房产及设施设备，不得擅自改变租赁房产的结构或用途，不得进行违法活动

5.

2.4乙方应按时缴纳租赁期间内产生的水、电、燃气、暖气、物业管理等费用第六条租赁房产的使用与维护

6.1乙方应妥善使用租赁房产，不得进行违法或不当行为，如因乙方的使用不当导致租赁房产损坏或发生安全隐患，乙方应负责修复并承担相关费用

6.2乙方在租赁期间内需要对租赁房产进行装修或改造时，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因自身原因需要提前收回租赁房产，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应自接到通知之日起日第3页共5页内搬离租赁房产，终止合同甲方应退还乙方多支付的租金及押金，且不承担任何赔偿责任若甲方未按本条款提前通知乙方，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任

7.3若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方同意后，双方可解除合同乙方已支付的押金将用于抵扣未履行的租金及其他费用，剩余部分退还乙方，不足部分由乙方补足第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或其它应由乙方承担的费用，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁房产，并要求乙方赔偿相关损失

8.2乙方擅自改变租赁房产结构、用途或进行装修、改造未征得甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失，情节严重的，甲方有权单方面解除合同

8.3在租赁期间内，若乙方违反国家法律法规或进行非法活动，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相关损失

8.4甲乙双方任何一方因违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日以上合同条款请根据实际情况补充或修改，确保各项内容符合法律法规及双方约定，具体金额、时间、条款可根据实际需求调整第5页共5页。