出租房前几个月没签合同

出租房前几个月没签合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在市区自愿签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系电话鉴于甲方为位于市区路弄号室的房屋所有权人，乙方希望租赁上述房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水电气设施、卫生洁具、厨房设备等）甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2除本合同另有约定外，租赁期届满后，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）

3.2乙方应于每（月/季度）开始后的日内支付当期租金逾期支付的，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票如乙方要求开具正式发票，相关税费由（甲方/乙方）承担第四条押金

4.1乙方应在签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方补足第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途如需装修或改变房屋用途，应提前征得甲方书面同意第2页共5页

5.2乙方应负责房屋日常维护及维修，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失

5.3甲方应在接到乙方书面通知后的日内对房屋或设施进行维修如甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

5.4乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得违反物业管理规定，不得扰邻第六条双方权利与义务

6.1甲方权利义务

6.

1.1甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

6.

1.2甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非经乙方书面同意

6.

1.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活

6.2乙方权利义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿

6.

2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住，如需转租，应经甲方书面同意

6.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用第七条违约责任第3页共5页

7.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

7.2若乙方违反本合同约定，如拖欠租金、擅自转租或改变房屋用途等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

7.3任何一方提前解除合同的，应提前日书面通知对方，否则应向对方支付相当于个月租金的违约金第八条合同的变更与解除

8.1本合同经双方协商一致，可解除或变更任何一方要求解除或变更合同的，应提前日以书面形式通知对方

8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金、押金及其他费用按实际使用时间结算第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条附则

10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日第5页共5页。