出租房压金合同范本

出租房压金合同范本编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同如下第一条押金的收取

1.1乙方同意向甲方支付押金作为履行本合同的保证押金的金额为人民币元（大写元）

1.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定的账户，甲方应向乙方提供收款凭证账户信息如下开户银行账户名称账号

1.3押金支付后，甲方向乙方提供收据作为押金已付的证明第1页共4页第二条押金的管理

2.1押金由甲方保管，若甲方要求，双方可协商将押金托管至第三方机构（以下简称“托管机构”），托管机构的费用由承担

2.2押金仅用于以下用途a乙方在租赁期间未按时支付租金、物业管理费等相关费用的；b乙方在租赁期间损坏或擅自变更该房屋及其附属设施设备的；c乙方在租赁期间未履行其他应尽义务的

2.3在租赁期间，押金的使用应经过乙方的书面同意，如甲方未征得乙方同意擅自使用押金，应向乙方支付相当于擅自使用部分的违约金第三条押金的退还

3.1租赁期满后，乙方结清所有应付费用并归还该房屋且无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方如乙方要求退还押金至其他账户，应提前书面通知甲方

3.2如押金不足以抵扣应付费用或其他应扣款项，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分应于扣除后日内退还乙方

3.3如押金不足以抵扣应付费用或其他应扣款项且无剩余部分，乙方应补足差额第四条押金的孳息

4.1押金在甲方保管期间产生的孳息归所有

4.2如押金托管至第三方机构，托管期间的孳息归属由甲乙双方另行协商确定第五条提前解约第2页共4页

5.1若租赁期未满，双方协商一致提前解除合同，押金的退还方式由双方另行协商确定

5.2若乙方单方面提前退租，视为违约，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方第六条违约责任

6.1乙方在租赁期间有以下行为的，视为违约，甲方有权扣除全部押金，并要求乙方赔偿损失a拖欠租金、物业管理费等费用超过天的；b损坏该房屋或其附属设施设备且拒绝维修或赔偿的；c将该房屋转租、转借或改变用途的；d在该房屋内进行违法行为的

6.2甲方因乙方的违约行为扣除押金后，若押金不足以覆盖甲方的损失，乙方应补足差额第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

7.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第3页共4页备注本合同仅为参考范本，具体条款需根据实际情况协商确定，并符合相关法律法规如需调整，请在签订前与专业法律人士确认第4页共4页。