出租房合同书怎么写

出租房合同书怎么写出租房合同书合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条物业基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，用途为（住宅/办公/商业）该房屋现状为，包括但不限于现有装修、设施设备等，乙方已现场查验并确认无误第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金包含费用，不包含费用租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金条款乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满或合同提前解除时，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余押金退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋第2页共4页甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全状态，并在乙方入住前完成必要的维修工作甲方有权对该房屋进行定期检查，乙方应予以配合甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条件乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或调换使用该房屋乙方应遵守该房屋所在小区（或区域）的管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等其他相关费用乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得影响邻里休息第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方因自身原因需要提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金若乙方因自身原因需要提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同，甲方有权扣除相应违约金第七条违约责任若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失第3页共4页若乙方未能按本合同约定履行义务，包括但不限于拖欠租金、擅自转租、改变房屋用途、损坏房屋设施等，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失，押金不予退还若因政府征收、征用或不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十条签署甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本文中需填写的空白处用“”代替，具体填写内容请根据实际情况补充第4页共4页。