出租房合同书样本详细图

出租房合同书样本详细图合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）姓名性别出生日期身份证号码住址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名性别出生日期身份证号码住址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋现有设施设备包括但不限于，房屋权属证明为（房屋所有权证/不动产权证书），权属编号为第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季/按年），乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下开户行账户名称账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障租赁期间乙方履行合同义务押金于本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金返还乙方第五条费用承担租赁期间，乙方需承担该房屋的物业费、水电费、燃气费、取暖费、电话费、有线电视费、宽带费以及其他乙方使用该房屋所产生的费用第2页共5页房屋的维修费用，如因房屋自然损耗或老化导致的维修费用，由甲方承担；如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担第六条房屋修缮与责任租赁期间，甲方应定期检查该房屋的状况，及时修复房屋及其附属设施的自然损坏，确保乙方的正常使用乙方应合理使用该房屋及设施设备，因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担如乙方需要对房屋进行装修或改建，必须事先取得甲方的书面同意，相关费用由乙方自理第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他任何形式交由他人使用如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同的解除如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失a.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的；b.乙方拖欠租金或相关费用超过日的；c.乙方利用该房屋从事illegal activities的；d.乙方严重损坏房屋或设施设备，且在甲方规定期限内未予修复的如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第3页共5页a.甲方未按约定提供房屋或设施设备导致乙方无法正常使用该房屋的；b.甲方无正当理由提前收回房屋的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）除本合同另有约定外，如甲方提前收回房屋或乙方提前退租，除返还押金外，违约方还应向守约方支付相当于个月租金的违约金由于违约造成的一方损失，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等第十条合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效租赁期届满，且双方无任何争议或纠纷，本合同自行终止合同终止后，乙方应于日内结清所有费用，并将该房屋及设施设备完好无损地交还甲方第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页签字日期乙方（签字）签字日期补充说明本合同为详细版出租房合同模板，适用于各种租赁情况，但需根据实际需求调整内容为确保合同的法律效力，建议在签订合同前由公证机构公证，或请专业律师见证合同中的空白处（）需根据实际情况填写相关内容，确保合同的完整性和准确性第5页共5页。