出租房合同写哪里的合同

出租房合同写哪里的合同出租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号码地址联系方式鉴于甲方拥有所述出租房屋的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下第一条房屋的基本情况甲方出租的房屋位于，面积为平方米，房屋用途为该房屋附带的设施、设备及物品详见附件《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年/月双方应在合同签订后日内完成房屋的交付及验收第1页共6页第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条租金调整在租赁期限内，租金标准不得擅自变更如因市场因素确需调整租金，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分应在合同终止后日内退还乙方

5.3押金不计利息第六条房屋的交付和验收

6.1甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签署《房屋交付确认书》

6.2如乙方对房屋的现状有异议，应在交付当日向甲方提出，逾期未提出的，视为乙方已接受房屋现状第七条房屋的使用与维修第2页共6页

7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动

7.2房屋的日常维护和维修由甲方负责如乙方因使用不当造成设施损坏，维修费用由乙方承担

7.3乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方自理合同终止时，乙方不得拆除其装修或增设物品第八条水、电、燃气、供暖等相关费用

8.1租赁期间，房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费等均由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定时间自行缴纳

8.2房屋产生的物业费用由方承担，费用标准为第九条双方权利与义务

9.1甲方的权利

（1）收取租金及押金；

（2）对房屋使用情况进行监督，如发现乙方违反约定，有权要求乙方改正或终止合同；

（3）房屋需维修时，及时进行修复以保证乙方正常使用

9.2甲方的义务

（1）保证出租房屋的合法性及完整性；

（2）按照约定时间交付房屋并提供相关设施；

（3）不得无故干涉乙方的正常使用

9.3乙方的权利

（1）按约定使用房屋；

（2）要求甲方履行维修义务；第3页共6页

（3）在租赁期满后，在同等条件下享有优先承租权

9.4乙方的义务

（1）按约定支付租金及相关费用；

（2）合理使用房屋及其设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途；

（3）维护房屋及其设施的完好，如因使用不当造成损坏，应及时修复；

（4）遵守相关法律法规及管理规定，不得进行违法活动第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可书面解除本合同

10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行违法活动；

（4）乙方不履行其他义务，且在收到甲方书面通知后日内未改正

10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方提供的房屋不符合合同约定，且在收到乙方书面通知后日内未改正；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方的正常使用第十一条违约责任

11.1甲方违约责任

（1）甲方未能按约定交付房屋或提供设施，导致乙方无法正常使用，应赔偿乙方遭受的损失；

（2）甲方提前解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失第4页共6页

11.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，应按每日%的比例支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，且乙方需支付相当于个月租金的违约金；

（3）乙方利用房屋进行违法活动，甲方可解除合同，且不退还押金第十二条合同的续签与终止

12.1租赁期满后，双方如需继续租赁，应于期满前日签订书面续租协议

12.2合同终止后，双方应共同检查房屋情况，并签署《房屋验收确认书》甲方应于确认书签署后日内退还乙方押金第十三条争议解决

13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十五条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日第5页共6页乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋附属设施设备清单房屋交付确认书房屋验收确认书以上为《出租房合同》的示范文本，具体内容请根据实际情况填写，并确保合同符合相关法律法规规定及双方真实意愿第6页共6页。